Ameriški nepremičninski trg zabeležil najnižjo rast cen v zadnjem letu
gospodarstvo politika
Ameriški nepremičninski trg zabeležil najnižjo rast cen v zadnjem letu

Ameriški nepremičninski trg se je oktobra lani prelevil v obdobje stagnacije, saj je indeks cen stanovanj S&P Case-Shiller na nacionalni ravni zabeležil le 1,4-odstotno medletno rast, kar je najmanj od drugega četrtletja leta 2023. Glavni razlog za ohlajanje trga so vztrajno visoke hipotekarne obrestne mere, ki se gibljejo okoli 6,5 odstotka, kar je v kombinaciji z naraščajočimi življenjskimi stroški močno omejilo kupno moč prebivalstva. Čeprav so se cene v nekaterih mestih, kot sta Chicago (5,8 %) in New York (5,0 %), še zvišale, so v regijah, kot sta Tampa (-4,2 %) in Phoenix (-1,5 %), že zdrsnile v negativno območje. Analiza kaže na dolgoročni trend krčenja površine novozgrajenih nepremičnin ob hkratnem strmem naraščanju cen. Povprečna velikost nove enodružinske hiše se je od leta 2015 zmanjšala za približno 30 kvadratnih metrov, medtem ko so se prodajne cene v istem obdobju v povprečju zvišale za 46 odstotkov oziroma 161.000 dolarjev. Stroški gradnje, ki vključujejo ceno zemljišč, dela in surovin, zdaj predstavljajo skoraj dve tretjini končne prodajne cene. Strokovnjaki napovedujejo, da bodo morali prodajalci v letu 2026 bistveno bolj realistično postavljati cene, saj kupci zaradi visokih pologov in stroškov financiranja postajajo izjemno previdni.

Desnosredinsko
Zanesljiv vir Verified Propaganda
30. dec 19:57
Trump končal trgovinska pogajanja s Kanado zaradi oglasov o carinah
mednarodni odnosi gospodarstvo
Trump končal trgovinska pogajanja s Kanado zaradi oglasov o carinah

Donald Trump je dokončno prekinil trgovinska pogajanja s Kanado. Kot razlog je navedel televizijski oglas, ki nasprotuje ameriškim carinam in po njegovem mnenju napačno prikazuje dejstva. Kanadski premier Mark Carney poskuša omiliti resnost spora.

Sredina
Kontradiktorno Verified Propaganda
4 posodobitev 24. okt 11:07
V ZDA so trgovine z oblačili izgubile na stotine tisoče delovnih mest, podjetja pa so napovedala več kot 800.000 odpuščanj.
posel gospodarstvo
V ZDA so trgovine z oblačili izgubile na stotine tisoče delovnih mest, podjetja pa so napovedala več kot 800.000 odpuščanj.

Ameriška industrija prodaje oblačil je v zadnjih letih izgubila na stotine tisoče delovnih mest. Podjetja so napovedala več kot 800.000 odpuščanj, kar je posledica različnih dejavnikov.

Desnosredinsko
Možen dezinfo Verified Propaganda
1 posodobitev 14. avg 11:45
Repozicioniranje meja volilnih okrajev v Teksasu lahko spremeni ameriško politično pokrajino
politika
Repozicioniranje meja volilnih okrajev v Teksasu lahko spremeni ameriško politično pokrajino

Proces ponovnega določanja meja volilnih okrajev v Teksasu in drugih ameriških zveznih državah po popisu prebivalstva leta 2020 ali na podlagi sodnih odločb lahko bistveno vpliva na izide volitev v predstavniški dom ZDA. Cilj redistribucije je zagotoviti enakomerno zastopanost prebivalstva, vendar se pogosto uporablja za krepitev politične moči ene stranke z oblikovanjem okrajev, ki naklonijo določenim kandidatom ali strankam. To lahko vodi do večjega števila 'varnih' okrajev za eno ali drugo stranko, kar zmanjšuje konkurenco in potencialno vpliva na sestavo Kongresa. Dejanja v Teksasu so še posebej pomembna, saj ta država dobi največ novih sedežev v predstavniškem domu zaradi rasti prebivalstva, kar daje redistribuciji velik pomen pri oblikovanju prihodnjih volilnih rezultatov.

Sredina
Zanesljiv vir Verified Propaganda
26. jul 17:34